Kunnanhallitus
Pöytäkirja 31.05.2021/Pykälä 120

Kunnanhallitus 31.05.2021 § 120  

332/10.00.02/2021  

Valmistelija pormestari markku.koskinen@karkola.fi puh. 045 160 4164

Kunnanvaltuusto päätti 15.4.2019 § 12, että kunnanhallituksella  on oikeus myöntää alennuksia valtuuston päättämistä tontinhinnoista määräaikaisesti tai tapauskohtaisesti.

Kuntaan on saapunut ostotarjous 22.5.2021 tontista Pirtintie 8 (Pirtti/2).

Tontin pinta-ala on 1 492 m2. Rakennusoikeutta on 298 m2. Tontille kunnan määrittelemä hinta on 4 580 euroa. Tontin hintaan sisältyvät lohkomiskulut 850 euroa.

Vesi- ja viemäriliittymän rakentamismaksuksi ostotarjouksen kohteena olevalle tontille on määritelty 4 960 euroa (sis. alv 24 %).

Tarjouksen lähettäjä tarjoaa tontista 5 450 euroa (sis. alv 24 %) sisältäen vesi- ja viemäriliittymien rakentamismaksun.

Tarjouksen lähettäjä on kuntalainen, joka on rakentanut omakotitalon Pirtin alueelle vuonna 2009-2010. Hänen tarkoituksena on kehittää omistamansa kiinteistön käyttöä ja laajentaa olemassa olevaa pihapiiriä, mutta nykyistä tonttia on mahdollista laajentaa ainoastaan tämän ostotarjouksen kohteena olevan tontin suuntaan.

Nykyisen pienen tontin käytön haasteena on, että tontilla sijaitsevan talon molemmissa päissä on erittäin vähän tilaan asuinrakennuksen ja kiinteistön rajan välillä, jolloin tontin takapihalle kulku on ahdasta.

Koko Pirtintien alueella on myös erittäin haastava lehtokotilo-ongelma. Tämän tyhjän tontin käyttöönottaminen vähentäisi myös lehtokotilo-ongelmaa, jos saataisiin yksi heinää ja voikukkaa kasvava tontti hoidettuun kuntoon ja myös siltä osin lehtokotilat ja niiden leviäminen vähenemään.

Ostotarjouksen kohteena oleva Pirtirtintien tontti on alueen ainoana tonttina ollut myymättä ja rakentamattomana useita vuosia.

Esittelijä pormestari Markku Koskinen

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä ostotarjouksen tontista Pirtintie 8 (Pirtti/2), jonka kauppasumma on 5450 euroa sisältäen arvonlisäverottoman maapohjan hinnan ja arvonlisäverollisen liittymien rakentamismaksun. Kunnanhallitus valtuuttaa teknisen johtajan valmistelemaan ja allekirjoittamaan kiinteistön kauppakirjan.

Päätös Keskustelun kuluessa Toni Alander esitti Sini Sivon, Riikka Karjalaisen, Mari Rainingon ja Miia Salmisen kannattamana, ettei ostotarjousta hyväksytä. 

Pormestari muutti päätösehdotusta seuraavasti: 

Kunnanhallitus päättää pitäytyä aiemmassa päätöksessään ja asettaa Pirtintie 8 (Pirtti/2) tontin huutokaupattavaksi kesällä 2021.

Muutettu päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Muutoksenhaku Oikaisuvaatimus