Kunnanhallitus
Pöytäkirja 28.11.2022/Pykälä 210

Kunnanhallitus 08.08.2022 § 131 

151/10.00.02/2022 

Kiiteistöjen luovutuksen valmistelu hyvinvointialueille

Valmistelija pormestari markku.koskinen@karkola.fi puh.045-160 4164

 kansliapäällikkö jouni.nieminen@karkola.fi puh. 044-770 2206

Päijät-Hämeen hyvinvointikuntayhtymän ja Päijät-Hämeen pelastuslaitoksen toiminnat siirtyvät 1.1.2023 alkaen maakunnallisen hyvinvointialueen vastuulle. 

Kunnan omistuksessa olevien kiinteistöjen osalta kunta on käynyt alustavia neuvotteluja kunnan kiinteistöjen käytöstä tulevina vuosina.

Sosiaali- ja terveystoimeen liittyvien kiiinteistöjen osalta hyvinvointialueen valmisteluelimet ovat esittäneet vuokrasopimusten jatkamista entisten sopimusten pohjalta. Tämä koskee erityisesti terveysasemaa.

Pelastustoimen kiinteistöjen osalta hyvinvointialue esittää ostavansa pelastustoimeen liittyvät kiinteistöt maapohjineen. Kärkölän kunnassa tämä koskee paloasemaa. Kärkölän kunnan olisi tässä tapauksessa purettava nykyinen leasing-järjestely myynnin mahdollistamiseksi. Neuvotteluiden lähtökohtana paloaseman hintana on pidetty leasing-sopimuksen arvoa ja maapohjan osalta käypää arvoa.

Esittelijä pormestari Markku Koskinen

Päätösehdotus Kunnanhallitus valtuuttaa pormestarin, kansliapäällikön ja kiinteistöpäällikön neuvottelemaan kiinteistöjärjestelyistä esittelyssä kuvattujen tavoitteiden mukaisesti. Lopulliset sopimukset tuodaan kunnahallituksen hyväksyttäväksi vuoden 2022 aikana.

Päätös Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Muutoksenhaku Muutoksenhakukielto

Jakelu pormestari

 kansliapäällikkö

 kiinteistöpäällikkö

Kunnanhallitus 28.11.2022 § 210  

151/10.00.02/2022  

Valmistelija pormestari markku.koskinen@karkola.fi puh.045-160 4164

Aluehallitus on valtuuttanut 16.5.2022 ja 20.6.2022 nimennyt neuvotteluryhmän valmistelemaan kohdekohtaiset ostotarjoukset pelastus-/paloasemista, öljyntorjuntavarastoista ja maapohjista Asikkalan, Hartolan, Heinolan, Hollolan (ml. Hämeenkosken), Iitin, Kärkölän, Orimattilan, Padasjoen ja Sysmän kuntien kanssa. Aluehallitus päätti hankintaneuvotteluiden päättämisestä Lahden kaupungin ja Vuolenkosken osalta.

Neuvotteluryhmä toimitti Kärkölän kunnalle kauppakirjaluonnoksen 13.7.2022 tarkistetavaksi ja kommentoitavaksi.

Kaupan kohteena on Kärkölän palotalo, osoitteessa Tohinojantie 2, 16600 Kärkölä liitteen 1 mukaisesti sekä siihen liittyvä kaukolämpö-, sähkö-, vesi- ja viemäriliittymien muodostama kokonaisuus. Kärkölän palotalon kiinteistön pinta-ala on 9 679,0 m2 16.6.2022 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan.

Kaupan kohteen kauppahinta on yhteensä 1 246 655,78 euroa, jonka Päijät-Hämeen hyvinvointialue maksaa 2.1.2023 Kärkölän kunnan tilille. Lopullinen rakennusten tasearvo määräytyy kaupantekohetken tasearvon mukaan.

Kärkölän palotalon kiinteistöön 111-20-92-1 ei kohdistu kiinnityksiä tai rasituksia. Lisäksi kiinteistöön ei kohdistu muita tiedossa olevia käyttöoikeuksia, kiinnityksiä taikka panttioikeuksia.

Mikäli kiinteistökauppa ei toteudu Kärkölän kunnan taholta jatketaan Kärkölän palotalon osalta vuokrasopimuksella.

Hallintosäännön § 20 mukaan kunnanhallitus päättää kiinteän omaisuuden myymisestä.

Esittelijä pormestari Markku Koskinen

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää

1) hyväksyä kaupan kohteena olevan Kärkölän palotalon myynnin kauppakirjan mukaisesti
2) hyväksyä kaupan hinnaksi 1 246 655,78 euroa. Lopullinen rakennusten tasearvo määräytyy kaupantekohetken tasearvon mukaan.
3) valtuuttaa kansliapäällikön tekemään tarvittaessa vähäisiä muutoksia ja teknisiä tarkastuksia kauppakirjaan.
4) valtuuttaa kansliapäällikön allekirjoittamaan kauppakirjan.

Päätös Pormestari muutti päätösehdotustaan seuraavasti:

1) Kunnanhallitus päättää hyväksyä kaupan kohteena olevan Kärkölän palotalon myynnin kauppakirjan mukaisesti sillä edellytyksellä, että Danske Finance Oy:n ja Kärkölän kunnan leasingsopimus (1018868001) päätetään sopimuksella ennen kaupan tekohetkeä.
2) hyväksyä kaupan hinnaksi 1 246 655,78 euroa. Lopullinen rakennusten tasearvo määräytyy kaupantekohetken tasearvon mukaan.
3) valtuuttaa kansliapäällikön tekemään tarvittaessa vähäisiä muutoksia ja teknisiä tarkastuksia kauppakirjaan.
4) valtuuttaa kansliapäällikön allekirjoittamaan kauppakirjan.

Muutettu päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Muutoksenhaku Oikaisuvaatimus

Jakelu Päijät-Hämeen hyvinvointikuntayhtymä

 talouspäällikkö

 kansliapäällikkö